אודות המקרה
פנה אלינו זוג בשנות ה60 שעבר לדירת קבלן. לאחר המעבר הזוג גילה מספר ליקויים שלא אפשרו שהייה בנכס. הלקוחות ביקשו פיצוי כספי, פלוס תוספת עבור הנזק המשני. בין היתר הזוג נדרש לשהות במשך חודש ימים בדירה חלופית, עד שהליקויים הוסדרו על ידי אנשי מקצוע ששכרו באופן פרטי.
אתגר מרכזי
הקבלן טען שהוא היה מתקן את הנזק בעצמו, אך כיוון שכבר נלקח איש מקצוע חיצוני, הוא אינו מוכן לשאת בעלות, ואף הוסיף וטען שחלק מהליקויים נגרמו בשל אנשי המקצוע החיצוניים שהובאו על ידי בני הזוג.
אסטרטגיה משפטית
פנינו למהנדס על מנת שיעניק חוות דעת של מומחה. במקביל, בדקנו את המצב בדירות הסמוכות ומצאנו ליקויים שתמכו בטענות מצד הזוג. כמו כן, מצאנו הוכחות לכך שהקבלן התחייב לתקן ליקויים (טרם מסירת הדירה) ואף הוכחות לכך שהזוג אכן פנה לקבלן טרם פנה לשיפוצניק פרטי.
תוצאות
הצלחנו להוכיח שהקבלן לא עמד בהתחייבויות. בסופו של יום הקבלן שילם את סך ההוצאות ששולמו לשיפוצניק ודמי שכירות של חודש. כמו כן, הצלחנו להוסיף סכום פיצוי בגין עוגמת נפש, כולל הוצאות עבור שכר טרחה.
עברות בניה / מקרים
ליקויי בניה
לא פעם לאחר מסירת דירה נמצאת אי התאמה בין ההתחייבות של הקבלן, לבין מה שבפועל בוצע. במקרים מעין אלו החוק עומד לרשות הדייר, אם כי חיוני לדעת כיצד להציג את הדברים ובמקביל כיצד להגיע לידי הסדר שמאפשר מעבר מידי לדירה החדשה.
עורך דין :
עדן דוני
זמן:
5 חודשים
קטגוריה :
תוצאה:
זכיה ₪100K